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1、房子房龄要求,兰州不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房子房龄在15年以后.
2、房子借款额度要求,兰州房子借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房子的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房子具有40平米以上的面积
5、房子抵押借款,要求借款人的年纪在20~
60周岁之间,兰州借款人年纪过大的需要家人一起办理.
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1、抵押兰州商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、兰州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押贷款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产贷款的额度,需要根据兰州该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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集体房产抵押周转贷款,抵押按揭现房大额购物贷款,抵押企业房屋大额购物贷款,抵押拆迁安置住宅大额购物贷款,拆迁安置购房合同抵押出国留学贷款等房屋借款需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖房屋借款月还款额的二倍以上
②房屋借款用途；不管是兰州企业还是个人借款均需要出示房屋借款用途说明书
③兰州房屋借款机构出具的抵押房屋评估报告
④个人征信报告
目前兰州抵押经济适用现房大额消费贷款,抵押个人房屋出国留学贷款,适用住宅生活支出贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.兰州银行经营性现房抵押贷款还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.
兰州现房借资抵押,房产证大额购物贷款,抵押自建现房出国留学贷款,企业房屋抵押经营贷款,二手住房抵押商务活动贷款,抵押个人房本经营贷款等流程：
1、提交现房借资需求申请；
2、沟通,就现房借资抵押意思表示一致；
3、签订兰州现房借资抵押合同；
4、携带本人有效身份证和现房借资抵押合同向兰州房管局办理抵押登记；
5、下放现房借资至银行账号.
兰州现房抵押借款服务平台主要业务范围,抵押商住两用房产资金周转贷款,个人房子抵押商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押大额消费贷款,安置住宅创业贷款,商住购房合同抵押资金周转贷款等,全面借鉴专业的服务理念和技术,结合国内现房抵押借款多渠道.提供信息全面,值得信赖！
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